Daniel Liebermann l’architecte visionnaire et son ami, l’ancienne vedette de radio Henry « Sandy » Jacobs, octagénaire ou nonagénaire, mènent une vie insolite sur les crêtes brumeuses du Mount Vision en Californie du Nord. Au bord de la faillite, Sandy, le sage vieux fou, profite de chaque instant de la vie, tandis que Liebermann continue son combat et son rêve de projets grandioses. Quand la mort les emporte à peine à trois semaines d’intervalle, les rapports de forces basculent sur le domaine de Sunnyside. Ceux qui restent doivent faire face à la fin d’une époque, accablés par le poids du « trésor » dont ils sont les héritiers.